西城区西廊下胡同，每间平房都在原地进行翻建，居民已经腾出。记者 欧阳晓菲 摄

市建委近日公布了《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》（以下简称《导则》），同时本市启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程。预计2008年6月30日前，旧城综合整治工程全部完成，全程将请文保顾问跟踪。

《导则》确定旧城房屋修缮的范围，是二环路以内（含护城河及其遗址）除文物建筑以外的街巷丶胡同丶四合院等古建筑，以及近现代建筑。修缮范围较2004年下发的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》规定的旧城历史文化保护区内的房屋范围扩大。

据介绍，旧城区街巷综合整治改造修缮工程涉及东城丶西城丶宣武丶崇文四区40条胡同丶1474个院落丶9635户居民。市政府已为四区各预拨了2.5亿元综合整治资金。此次工程主要是对雨污排水管网进行疏通整修和更新改造，实施供水户表改造，截污支管到户；对危旧房屋进行修缮，达到房屋结构安全，外观整齐整洁，确保正常使用；对街巷两侧建筑丶构筑物立面进行整治，风格丶色调与古都风貌要求相协调，达到整洁丶美观等。

据了解，本次修缮工程是建国以来北京城市中心区规模最大的一次旧房改造，目的是要消除旧城区安全隐患和环境脏乱差的局面。市建委相关负责人说，该工程将严格执行《导则》，改善居民居住环境，要坚持保护历史真实性，保存历史遗存和风貌，如建筑保存较好丶建筑格局保存较完整的四合院和传统建筑丶近代建筑不得有新开门脸丶店铺等改变原格局的做法。

对于邀请文保顾问进行全程监理的问题，市文物局文保处表示，目前正在计划此项工作细则，包括所需人力及所负责监理的具体内容，预计将于近日公布。（记者张燕）

■现场探访

西廊下胡同居民腾屋翻建旧房

昨天，记者来到正在进行修缮工程的西城区西廊下胡同。这里的平房正在进行翻建，居民已经腾出。胡同两侧的平房外立面已经砌上青砖，部分窗框已刷上红漆，房内大都堆放着青砖等建筑材料。据新街口房管所有关负责人介绍，西廊下胡同的整治改造修缮工程从今年9月15日开工，截止到12月20日结束，房管所已同居民签订为期100天的合同，在此期间，居民需迁出，自行寻找住处，翻建完成后再迁回。房管所将根据房型分批进行翻建，目前主要翻修公房。这位负责人指着一处已基本翻建完成的房子表示，“这处房子居民所交的翻修费用为每平方米500元”。

西廊下胡同居民表示，他们已与房管所签订了3个多月的合同，并按照不同房型缴纳不同翻建费用，公房不用交钱，自行搭建的房子需交500元/平方米的费用。

居民方先生透露，他家的房子有60平方米，大部分已经坍塌，被有关部门定为危房，这次翻建向他收取了600元/平方米的费用。对于此次翻建，他表示很高兴，“住进翻建好的房子会有老北京居民的身份感”。

部分住在祖辈留下的私房中的居民表示，自己为翻建房屋需要缴纳的费用比较高，压力比较大。（记者李琦）

（责任编辑：杨淑君）